Akár hagyatéki eljárás utáni örökölt ingatlanról, akár egyedül használt válás utáni közös tulajdontól beszélünk megállapítható: A szakszerű mediátori egyezség a pereket megelőzi, a jó kapcsolat, a párbeszéd a felek között évtizedekig fennmarad.
Öröklés közben a jó megoldás, hogy a hagyatéki mediáció keretében a későbbi közös tulajdon használatáról, túl használati díjról, hasznosítás módjairól megállapodás, egyezség szülessen meg.
Válás közben, vagy válóperes tárgyalások időközeiben a helyzet másképpen alakul, ott a válóper helyett az egyezséget kell előtérbe tolni minden saját magára, érdekeire érzékeny ügyfélnek!
Ingatlan hasznosítások egyik alternatívája a bérlők felvétele nem használt lakásba, még meg nem osztott tulajdonú házba.
Bérleti szerződés ebben az esetben egy permegelőző rövid mediáció eredménye lehet, amely egyben a közös tulajdonnal rendelkező volt házastársak egyezsége is.
Le kell szögezni a bérlő jogai biztosítottak, a bérleti díj fizetése rendszeressége esetén, sem fenyegetni sem másképpen ráhatni nem ajánlott.
Birtokvédelemmel rendelkező bérlővel – megfelelő előzetes egyezség és szerződés nélkül – egy nem fizetés, nem kiköltözés komoly peres eljárássá változhat. Ezekben az ügyekben a permegelőzés jelentősége – a vitarendezés szakértő mediátorokkal igen nagy!
