Lakáshasználat vitái – bérlőkkel kialakuló konfliktus

2014 január 8. | Szerző:

Akár hagyatéki eljárás utáni örökölt ingatlanról, akár egyedül használt válás utáni közös tulajdontól beszélünk megállapítható: A szakszerű mediátori egyezség a pereket megelőzi, a jó kapcsolat, a párbeszéd a felek között évtizedekig fennmarad.

 

Öröklés közben a jó megoldás, hogy a hagyatéki mediáció keretében a későbbi közös tulajdon használatáról, túl használati díjról, hasznosítás módjairól megállapodás, egyezség szülessen meg.

Ügyfél érdeke a bíróság elkerülése, a jogvita közvetítői eljárással való lezárása!

Ügyfél érdeke a bíróság elkerülése, a jogvita közvetítői eljárással való lezárása!

Válás közben, vagy válóperes tárgyalások időközeiben a helyzet másképpen alakul, ott a válóper helyett az egyezséget kell előtérbe tolni minden saját magára, érdekeire érzékeny ügyfélnek!

 

Ingatlan hasznosítások egyik alternatívája a bérlők felvétele nem használt lakásba, még meg nem osztott tulajdonú házba.

Új Ptk. – gyakorlatban

Bérleti szerződés ebben az esetben egy permegelőző rövid mediáció eredménye lehet, amely egyben a közös tulajdonnal rendelkező volt házastársak egyezsége is.

 

Le kell szögezni a bérlő jogai biztosítottak, a bérleti díj fizetése rendszeressége esetén, sem fenyegetni sem másképpen ráhatni nem ajánlott.

Birtokvédelemmel rendelkező bérlővel – megfelelő előzetes egyezség és szerződés nélkül – egy nem fizetés, nem kiköltözés komoly peres eljárássá változhat.      Ezekben az ügyekben a permegelőzés jelentősége – a vitarendezés szakértő mediátorokkal igen nagy!

Szakmai szemmel a jó válás a résztvevőkön múlik – szakértő a biztos támpont válóperben

2013 december 31. | Szerző:

Magyarországról, vagy Németországban élő magyaroktól, Londonban élő magyaroktól,  maguktól a válásra készülőktől, a válóperben érintettektől tudjuk:  “A válás, a válóper mindig nehéz döntés.”

Ez vagy tudatosul a válásban résztvevőben, vagy a tudatosításra szükség van.

 

Szakértői szemmel a jó válásnak feltételei és ú.n. titkai vannak, amelyek látszólag egyszerűek, élethelyzetekben azonban szinte alig kezelhetőek a felek részéről.

A válás, vagyonmegosztás, válóper egyik legfontosabb meghatározója a válásban résztvevők önmérséklete.

Válás és vagyonmegosztás bár az új Ptk. szemléletében szétválik egymástól már a közös megegyezéses válásnál – az életszerűség, az emberek valós viszonyaiban mégis szorosan összefonódik.

 

VÁLÓPER – SZAKMAI SZEMMEL

 

Mit is kell érteni a jó válás alatt?

Jó válásról a szakmai zsargon és a köznyelv akkor beszél, ha a válás csendesen, nyugodtan zajlik le, vagyonmegosztás és válás részletkérdései rövidebb idő alatt és egyezséggel kerül megállapodásra. Ehhez egy költségeiben csökkentett mértékű kiadásokat jelentő válási mediátori költség járul. Gyermekek központban, érdekeik megelőzik a szülők, válófelek önös érdekeit.

fotó

Sokan kerülnek külföldre válás előtt,

vagy válóper után!

 

Jó válás titkai közül 2013 év végén kiemelünk egyet-kettőt:

 

– Időben észlelt és válási specialistákkal feldolgozott válási jelek a házasságon belül!

– Gyermek érdekének előtérbe helyezése a szülők részéről a válás kialakulása nehéz időszakában!

– Szomszédok, barátok véleménye helyett a válás szakértőinek felkutatása, felkeresése a válás lehető legkorábbi időszakában!

– Vagyon és vagyonrészek tekintetében a szakértői vélemények elkészítése sok félreértésnek veszi elejét! (Látszólag működő cégek, termőföld stb.)

 

Irodánk munkatársai (Jogászok – Pszichológusok – Ügyvédek – Műszaki szakértők – Közgazdászok stb.) Magyarország több városában biztosítanak személyes találkozót a válás, válóper konkrét ügyeiben.

Év végén is aktuális ügyekkel hívható időpont egyeztetésre a 06-302-164-102 (10h-18h hétköznap) , vagy jelentkezhet időpontért e-mailben: ugyfelek@index.hu

Válás, válóper Magyarországon az egyik  legrégebbi válóperes specialista szakmai irodával!

 

Az új Ptk. – Miként alakul a válás a következő években?

2013 december 28. | Szerző:

Sok szakemberrel együtt, magam is több indítvánnyal járultam hozzá az új. Ptk. parlamenti bizottságokban folyó munkájához.

Az idő és a kompromisszumok nem teljesen tükrözik vissza a várakozásokat, de néhol mutatkozik a válás, vagyonmegosztás, bírósági perekben ügyfélként résztvevők számára egy-egy tovább építendő irány.

Teljesség igénye nélkül több alkalommal a következő hónapokban foglalkozok az új Ptk. felvetett kérdéseivel, amelyek kihatnak a magyar válásokra, válóperekre.

VITARENDEZÉS – BÍRÓSÁGI PEREK EGYEZSÉGEKKEL

Válóper és vagyonmegosztás szétválasztása az új Ptk. helyes iránya, egyben követte az egyre markánsabb bírói gyakorlatot.

Hatálya alatt a közös megegyezéses válás fő terepe lehet a válási mediáció, a válási specialisták előtti igényes egyezség – akár a vagyoni rendezés nélkül.

Egyedül még kevésbé érdemes belevágni a válás ügyeibe.

Egyedül még kevésbé érdemes belevágni a válás ügyeibe.

Bár az ügyek nagy számának ismeretében a későbbre halasztott vagyonmegosztás az érintett válófelek számára több veszteséget hoz, okoz.

Jelentős eredmény a megkötött egyezségek módosítására irányuló – gyakorlatban is létező – 2 éves időkorlát megszüntetése.

 

Ezért ismét nő szerepében az egyezségi szakértők, mediátorok előtt kidolgozott egyezségek és azok jóváhagyása bíróságon.

Változó világban a “sufniban” megkötött  családjogi egyezségek egy része nem képes tükrözni a tényleges állapotokat, így a gyermek csapdába kerülhetett egy a válófelek egymás között megkötött rossz egyezségében.

 

Bírósági pertől pedig ma a jogkereső embert számtalan körülmény tartja vissza, ha éppen a válás anyagilag, érzelmileg megtépázta!

Válás menete, válás és válóper nyugodtan – Válási specialistákkal minden egyszerűbb

2013 december 27. | Szerző:

Lassan több évtizedre tehető szakmai rátekintés a magyar válásokra, válóperekre egyértelmű irányt mutat a válásra gondolóknak – Válás és válóper bíróságon kívül, bírósági per kiváltásával egyszerűbb és kevesebbe kerül.

Válóper és válás egyedül könnyen válik hosszú és sötét alagúttá magas költséggel. Válási mediáció egyezségi szakértőkkel az egyenes és okos válás lehetősége.

Válóper és válás egyedül könnyen válik hosszú és sötét alagúttá magas költséggel.
Válási mediáció egyezségi szakértőkkel az egyenes és okos válás lehetősége.

Válás kiemelt szempontjai:

– Válás és válóper részleteinek diszkrét, alapos kidolgozása válási specialistákkal, több szakterületről.

– Válás és válóper költségeinek elfogadható szinten tartása, kezdetben érdemes költeni  és az a válás nyugodt lezárásával többszörösen megtérül.

– Válás után a volt házastársak az önként felvállalt kötelezettségeiket szívesebben teljesítik, a közös szülői felügyelet pontosabban, kevesebb vitával gyakorolható.

VITARENDEZÉS – HASZNOS  SZAKMAI  MEGOLDÁS

Érdemes nyomatékosan megemlíteni, hogy nem a közös megegyezéses válás beadásának 30.000Ft-os illeték kiadása a legjelentősebb kiadás!

Jó egyezség – az egyezségek szakértőivel hozható létre, mert számtalan válási és vagyonmegosztási speciális kérdést, részletet fel kell közösen dolgoznia a feleknek!

Lakás és ingatlanok használatának megegyezése, üzletrészek értékeinek cseréje, gyermekkel való kapcsolattartás részletei a válási reálmediációban megoldásukat elnyerhetik a nem kívánt vagyonmegosztási bírósági per nélkül.

Vitában állók között az első lépés hitelessége lényeges – tárgyalási, egyezségi specialisták

2013 december 16. | Szerző:

Nehéz azzal szóba állni, aki megcsalt, vagy nyilvánvalóan megbontotta a házasság összetartozásának érzetét.

Különösen sok a gyermekkel való érzelmi zsarolás a felismert válási akaratok ügyeiben.

Válási 1×1, vagy válási ABC első lépése minden válóperes szándék feltűnésekor, hogy a motívumok és indulatok megismertté váljanak a válási specialista válási mediátorok számára.

VÁLÁS – MEGFONTOLTAN

Más és más kiindulópontot jelent a szétköltözés előtti állapot, vagy a külföldre távozott házastárs esetei.

Diplomáciában ismerik, hogy a tárgyalás tartalma és formája szorosan összetartozik, ahogy a tárgyalási specialisták által az egyezség irányába tett első szakmai lépéseknél is.

Számos bírósági tárgyaláson tapasztalhatják a résztvevők, hogy a bíró a tárgyalás vezetése mellett, gondot fordítanak a tárgyalás kultúrájának biztosítására, megőrzésére.

Válás, vagyonmegosztás az első lépéseknél dől el a válás körülményeit illetően!

Válás, vagyonmegosztás az első lépéseknél dől el a válás körülményeit illetően!

Válóperes, vagyonmegosztási peres ügyekben a per kiváltása a hiteles és tárgyalási kultúrát biztosító egyezségi kezdeményezéssel teremtődik meg, kellő érv és érzelmi hivatkozás eggyé dolgozásával.

Ilyen, hatékony válási egyezségi kezdeményezés előfeltétele a válási specialistával közös áttekintő ügy kiértékelés, az iratok, tények, indítékok, motívumok közös feldolgozása.

VAGYONMEGOSZTÁS ÉS VÁLÁS SZAKMAI TITKAI

Lassan változik a közfelfogás – a válás első megteendő lépése a válóperes, vagyonmegosztással foglalkozó reálmediátor iroda felkeresése, a válás valós körülményeinek a szakértővel való átgondolása!

Ügyek és bírósági perek, ahol az ADR vitarendezés ajánlott

2013 december 11. | Szerző:

Jó hír a per előtt állók, bírósági keresetre gondolók számára, hogy az ADR vitarendezés, a bírósági perek helyettesítése egyre több szakmai szereplővel rendelkező, egyre mozgalmasabb piac.

Mit csináljak, ha jogsérelem ér?

Mit tegyek ha bepereltek?

Bírósági perek kiváltása

Minden magyar cég, magyar ember számára jó megoldás a bírósági per kiváltása reálmediációval!

Minden magyar cég, magyar ember számára jó megoldás a bírósági per kiváltása reálmediációval!

Jogkereső állampolgár számára, KKV szektor tagjai számára jelentős előnyök a következő ügyterületeken mutatkoznak meg legdinamikusabban – mindenkor a bírósági per kiváltása, a permegelőzés ADR megoldását nyújtva. A reálmediáció a reális egyezségek eljárása.

– ADR vitarendezés a családon belüli viták rendezéséhez

-ADR vitarendezés a házasság felbontását megelőző vagyonmegosztás és vagyoni kérdésekben

– ADR vitarendezés a gazdasági szereplők teljesítési, elszámolási vitáiban

-ADR vitarendezés a károkozó és károsultak közötti vitákban

– ADR vitarendezés az új Ptk-ban megjelenő sérelem és sérelemdíj igényű vitákban

-ADR vitarendezés a pénzügyi szolgáltatók és fogyasztók között

-ADR vitarendezés munkaügyi és foglalkoztatási vitás ügyekben

-ADR a sajtó és helyreigazítás igényű perekben, jogvitákban

– Fokozottan társadalmi igényű az ADR vitarendezés a társasház és társasházi tulajdonos közötti vitákban

Nemzetközi és hazai válás, vagyonmegosztás vitarendezés

Per, ember, ügy – Eset és human zóna!

Pereskedés, vita, emberi ügyek - Eset és human zóna!

Tájékoztatás nem teljes körű! Részletes tájékoztatás a személyes első konzultáció alkalmain!

Perrel, vitával jelentkezés: 06-302-164-102 (10-18h)

Nézettség

  • Blog nézettsége: 45744

EMBER ÉS ESET – SZAKÍRÓ VEZETŐ GONDOLATAI

Részletes tájékoztatás személyesen!

Blogkövetés

Iratkozz fel a heti hírlevélre és többé nem maradsz le a friss tartalomról.

Az adatkezelés további részleteiről itt olvashatsz: Felhasználási feltételek és Egyedi adatkezelési tájékoztató

Üzenj a kazánháznak!

Blog RSS

Üdvözlünk a Cafeblogon! Belépés Regisztráció Tovább az nlc-re!